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文在寅政府执政4年,公寓价格上涨了42%

全球经济新闻 记者 崔星海

기사입력 : 2021-02-15 10:48

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世宗市公寓。照片=newsis
最近4年间,全国公寓的平均交易价格上涨了42.7%。 特别是世宗市公寓价格上涨了2倍,在全国17个市道中创下了最高的上升率。

10日,房地产信息企业“经济10000-lab”对KB房地产Liiv on的住宅价格动向进行分析的结果显示,全国公寓每坪(3.3平方米)的平均交易价格从文在寅总统就任4个月前的2017年1月的1246万韩元上涨到今年1月的1778万韩元,上涨了532万韩元(42.7%)。

世宗市3.3平方米公寓的平均交易价从979万韩元上升到2002万韩元,足足上涨了104.5%(1023万韩元)。 据国土交通部实际交易价格统计系统显示,世宗市韩松洞“第一个村庄1园区”(First Prime)的84平方米专用面积在2017年1月以3亿3800万韩元(11层)的价格售出。 同一公寓在今年1月份以8亿韩元(10层)的价格签下了买卖合同,价格暴涨了2.4倍。

以金额为基准,首尔市涨幅最大。 首尔市的公寓交易价格上升率达到了79.8%。 首尔3.3平方米公寓的平均交易价在2017年1月为2287万韩元,而今年1月则增加到了4111万韩元,增加了1824万韩元。 大田(53.3%),京畿(42.5%),光州(29.7%)等紧随其后,以上升率为基准,位居全国前5名。

虽然,房价上涨是全国趋势,但两极化更加严重。 因为,包括首尔在内的直辖市级大城市圈呈现出强劲的上升势头,而一些地方的价格反而倒退。 据调查,庆南(-8.6%),庆北(-8.5%),忠北(-5.9%),江原(-2.7%),忠南(-1.0%)等5个地区公寓价格比4年前进一步下跌。

“经济10000-lab”实验室研究员黄汉率表示:“文在寅政府在过去4年里打着与房地产投机势力的战争旗号进行限制,导致公寓价格在短期内暴涨,幸好最近出台了供给对策,所以暴涨势头可能会有所减弱。”


全球经济新闻 记者 崔星海